LE TERRAZZE DEL MEDITERRAEO
SAIT SRL
ANNO 2019
PROGETTISTA: ROBERT BEZDIKIAN ARCHITETTO
PROGETTO DEFINITIVO ED ESECUTIVO : BEZDIKIAN ARCHITECTS – VENEZIA

CONCEPT DESIGN AND FINAL DESIGN OF A NEW ENTERTAINMENT CENTER INCLUDING A WATER PARK, WELLNESS AND FITNESS FACILITIES, CHILDRENS PLAY GROUND AND ANIMATION AREA WITH AN ANFITHEATRE, A RESTAURANTS AND BAR.
PROJECT INCLUDES FULLY EQUIPPED AND SPACIOUS 1500 SM WELLNESS WITH A POOL ON THE TOPOF THE ROOF, 300 SM ROOM, 300 SM ANIMATION HALL, AN AMPHITHEATRE LOCATED IN THE SHADE OF PINE TREES. A NEW ENTRANCE AND RECEPTION, NEW SANITARY FACILITIES AN AQUAPARK AND RESTAURANT ON THE WATERFRONT, WITH 2 SWIMMING POOLS / JACUZZI AND KNEIP /WELLNESS AREA , MULTI-PURPOSE HALL & DISCO.

SOLARIUM SAND TERRACE 300 M2. 6 OUTDOOR POOLS AND SEPARATE CHILDREN’S POOL SURROUNDED BY SUN DECKS. POOL BAR & SNACK , GELATERIA AND PASTICCERIA.

WELLNESS AND SPA FACILITIES INCLUDING INDOOR POOL, SAUNA AND FITNESS ;

MAIN RESTAURANT ON THE GROUND FLOOR 1 MODERN SANITARY BLOCK WITH POSSIBILITY OF USING THE PRIVATE FAMILY BATHROOMS, BABY ROOM AS WELL AS SEPARATE CHILDREN’S RESTROOM WELLNESS AND SPA FACILITIES INCLUDING INDOOR POOL, SAUNA AND FITNESS ; MARKET SQUARE WITH VARIOUS SHOPS AND SUPERMARKET;

FOOD & BEVERAGE OUTLETS INCLUDE A LA CARTE RESTAURANT OFFERING INTERNATIONAL DISHES AND ONE BAR LOCATED AT THE 1ST FLOOR CLOSE T THE POOL AREA.

The existing swimming pools will be demolished and within the solarium area, therefore to the south of the new building, a new water park will be rebuilt that is much larger than the current one. In fact, there is a need on the part of the client to offer its customers a modernized water park, cutting-edge and more responsive to today’s tourist needs.

Given the vastness of the swimming pool area, three entrances equipped with a turnstile and foot basin are inserted to allow proper hygiene before accessing the area.

CAMPEGGIO VILLAGGIO MEDITERRANEO

LE TERRAZZE DEL MEDITERRANEO – CENTRO DI DIVERTIMENTO POLIFUNZIONALE E AQUAPARK

MASTER PLAN, CONCEPT DESIGN E PROGETTAZIONE ESECUTIVA DI UN NUOVO CENTRO DI INTRATTENIMENTO COMPLETO DI PARCO ACQUATICO, SERVIZI WELLNESS E FITNESS, PARCO GIOCHI PER BAMBINI E AREA ANIMAZIONE CON ANFITEATRO, RISTORANTE E BAR.
IL PROGETTO COMPRENDE UN BENESSERE DI 1.500 MQ COMPLETAMENTE ATTREZZATO CON PISCINA SUL TETTO, SALA DA 300 MQ, SALA ANIMAZIONE DA 300 MQ, UN ANFITEATRO SITUATO ALL’OMBRA DEI PINI. UN NUOVO INGRESSO E RECEPTION, NUOVI SERVIZI SANITARI, UN ACQUAPARK E RISTORANTE SUL FRONTE MARE, CON 2 PISCINE / JACUZZI E AREA KNEIP / WELLNESS, SALA POLIVALENTE E DISCOTECA.

TERRAZZA SOLARIUM SABBIA 300 M2. 6 PISCINE ALL’APERTO E PISCINA SEPARATA PER BAMBINI CIRCONDATA DA PONTI SOLARI. POOL BAR & SNACK, GELATERIA E PASTICCERIA.

SERVIZI BENESSERE E SPA COMPRESI PISCINA COPERTA, SAUNA E FITNESS;

RISTORANTE PRINCIPALE AL PIANO TERRA 1 MODERNO BLOCCO SANITARIO CON POSSIBILITÀ DI UTILIZZARE I BAGNI PRIVATI FAMILIARI, BABY ROOM E BAGNO SEPARATO PER BAMBINI SERVIZI WELLNESS E SPA COMPRESI PISCINA COPERTA, SAUNA E FITNESS; PIAZZA DEL MERCATO CON NEGOZI VARI E SUPERMERCATO;

I PUNTI DI CIBO E BEVANDE INCLUDONO UN RISTORANTE A LA CARTE CHE OFFRE PIATTI INTERNAZIONALI E UN BAR SITUATO AL 1° PIANO VICINO ALLA ZONA PISCINA.

COSTRUZIONE: 2020-2021

CAVALLINO TREPORTI, VENCE

DESCRIZIONE PROGETTO

L’intervento proposto è finalizzato all’ampliamento, al miglioramento e all’ammodernamento delle strutture commerciali, delle attività sportive e dei servizi per gli ospiti del campeggio offrendo così gli alti standard qualitativi richiesti. La progettazione adottata si fonda su una rigorosa ed attenta ricerca volta al risparmio energetico, all’edilizia sostenibile e alla qualità ambientale dell’intorno.

Dal momento che, per la ricostruzione si utilizzano tecniche costruttive che portino la prestazione energetica dell’edificio, come definita dal Dlgs n.192/2005 e dal DPR n.59/2009, alla corrispondente classe A, diviene lecita l’applicazione dell’art. 4 comma 2 lettera a della L.R. n.32 del 2013 (detta ‘Piano Casa’), con il quale si legittima l’incremento di volume pari all’70% della volumetria attuale. Pertanto, vista la vetustà degli attuali manufatti, si opta per la loro totale demolizione e la ricostruzione di un edificio all’avanguardia, energicamente sostenibile.

Ristorante, bar ed animazione (zona S/C2)

L’edificio esistente adibito a ristorante, negozi e magazzini, viene totalmente demolito e al suo posto viene ampliato e ricostruito un nuovo manufatto contenente, oltre le attività già esistenti, altre dedicate allo svago e al tempo libero degli ospiti del Campeggio.

Il progetto prevede la ricostruzione del nuovo volume sulla medesima quota di quello attuale, pertanto le eventuali differenze di quote con le strade circostanti vengono superate grazie all’inserimento di scale e rampe con pendenza massima del 5%; permettendo così a tutti gli utenti di accedervi.

Esternamente l’edificio è circondato da un’area pavimentata in gres porcellanato, nelle tinte delle terre naturali (sabbia beige), con finitura antiscivolo, e da aree e aiuole verdi.

A nord-ovest viene creata una zona carico-scarico merci ad uso del ristorante con una strada privata per permettere ai mezzi di poter raggiungere agevolmente l’edificio. Tale strada è dotata anche di parcheggi per la sosta durante l’attività.

Il nuovo edificio, progettato per ospitare strutture commerciali e servizi per gli ospiti, nasce, a livello compositivo, dall’intersezione di due rettangoli inclinati tra loro che si aprono a sud – sud ovest, verso il mare.

Esso presenta un piano interrato, un piano fuori terra, e a nord-ovest un ulteriore piano con terrazza praticabile. Si vuole dunque mantenere la costruzione pressoché ad un solo piano (altezza massima di 7,25 m) evitando di sconvolgere lo stato attuale del campeggio e della vista dalla spiaggia. Tutt’intorno è circondato da alti pinus pinea che vanno ben oltre l’altezza massima dell’edificio.

L’interrato ospita I magazzini, servizi per la clientela del ristorante, spogliatoi per il personale, locali tecnici per gli impianti delle piscine ed una notevole sala animazione.

Il piano terra è quasi interamente dedicato a strutture commerciali, intervallato da portici aperti e comunicanti con l’esterno che permettono di attraversare l’edificio lungo l’asse nord-sud. Il piano risulta pressoché vetrato, ad eccezione delle partizioni che racchiudono i locali di servizio e i collegamenti verticali. In questo modo si vuole dare maggiore trasparenza e creare uno stretto rapporto con l’ambiente circostante, fatto di continue viste e scorci sia dall’interno che dall’esterno.

Il primo piano è in gran parte adibito a terrazza, tranne a nord-ovest dove vi sono una sala ristorante ed una palestra con relativi servizi e spogliatoi, mentre nella parte opposta è posizionata una piscina rialzata con solarium.

La sala ristorante e la palestra sono due corpi separati e collegati solo tramite la terrazza scoperta; ad essi si accede dal piano terra tramite due blocchi scala con ascensori. Come per il piano terra, anche questi due volumi risultano sostanzialmente vetrati, ad eccezione dei locali di servizio. Essi hanno copertura piana ospitante pannelli fotovoltaici.

Nuovo parco acquatico (zona Is2)

Le piscine esistenti verranno demolite ed entro il sedime del solarium, quindi a sud del nuovo edificio, verrà ricostruito un nuovo parco acquatico molto più grande rispetto a quello attuale. Vi è infatti la necessità da parte della committenza di offrire alla sua clientela un parco acquatico rimodernato, all’avanguardia e più rispondente alle odierne esigenze turistiche.

Vista la vastità dell’area piscine, vengono inseriti tre ingressi dotati di tornello e vasca lava piedi per permettere il corretto igiene prima dell’accesso all’area.

Esso ospita 5 nuove vasche, di cui due ludiche per bambini con altezza di 0,60 m, e tre per famiglie e adulti alte 1,20 m, di cui una idonea all’attività di aquagym ed una laguna. Le piscine sono state disegnate rispettando i pini esistenti che il progetto vuole assolutamente salvaguardare, esse hanno forme diverse, alcune geometriche altre più libere e tondeggianti, sagomate ma tutte ruotano attorno alla piscina laguna, la vasca principale con una superficie d’acqua di 876 mq, molto più grande rispetto alle altre quattro.

Tutte saranno dotate di tecnologia a sfioro, circondate da apposita canalina in pvc di colore beige chiaro, in cui verrà raccolta, filtrata e rimessa in circolo l’acqua eccedente fuoriuscita. Esse inoltre saranno rivestite in mosaico vetroso nelle tinte del bianco panna e dell’azzurro chiaro.

Il solarium sarà tutto pavimentato in gres porcellanato R11c antiscivolo,  nelle tinte delle terre naturali (sabbia beige), con finitura strutturata antiscivolo.

Tutta l’area sarà attrezzata per ospitare i lettini e gli ombrelloni, al fine di dare un ulteriore ombreggiamento ai bagnanti.

In corrispondenza degli alberi esistenti vengono create delle aiuole verdi.